“寸土”这样变“寸金” 十堰闲置老厂房蝶变网红打卡地

十堰东风(dōngfēng)44厂的红砖老厂房被改造成风情街区，变身网红打卡地。

原标题(biāotí)：十堰：老厂房蝶变网红打卡地

曾经(céngjīng)机器轰鸣的东风44厂老厂区，如今飘起了咖啡香。十堰市通过“工业(gōngyè)+文旅”的创新模式，将503亩闲置厂房改造成集美食、购物、休闲于(yú)一体的工业风情街区，不仅盘活了“沉睡”的土地资源(zīyuán)，还带动了周边居民就业增收。

在十堰市茅箭区朝阳南路，红砖老厂房与时尚霓虹灯碰撞出奇妙(qímiào)的火花。今年6月刚开业的“四四厢遇(xiāngyù)”一期项目，已成为(chéngwéi)年轻人朋友圈里的新晋打卡地。谁能想到，这里三年前还是东风汽车集团搬迁(bānqiān)后留下的闲置厂区。

“我们特意保留了(le)老车间的桁架结构和斑驳墙面。”项目负责人介绍，3.69亩的示范区内，原来的大冲车间变身loft风格商业体，既有特色(tèsè)餐饮和文创店铺(diànpù)，还配套了停车场和休闲广场(guǎngchǎng)。开业三个月来，周末日均客流超过5000人次。

这块“金疙瘩”的蜕变来之不易。2020年十堰市与东风公司签订(qiāndìng)土地收储协议后，政府创新采用“留改(liúgǎi)拆”模式：能用的老厂房改造升级，不适合的地块重新规划。目前除文旅项目外，已出让139.7亩住宅(zhùzhái)用地，带来4.6亿元土地收入(shōurù)。

“二期将(jiāng)增加亲子乐园和工业博物馆。”茅箭区相关(xiāngguān)负责人透露，整个项目(xiàngmù)分三期开发，总投资超2亿元。现在周边居民不仅多了遛弯好去处，还在街区找到了保安、保洁等工作岗位。

走访中，65岁的原44厂退休职工王师傅感慨：“以前上班要戴耳塞防噪声，现在带着孙子(sūnzi)来喝奶茶。”从(cóng)“生产车间”到“生活空间”的转变，正是十堰市“向(xiàng)存量要效益”的生动实践。